1985〜1995年築, 専有面積61.83㎡〜81.83㎡の平均販売価格
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千早1丁目パークマンション
福岡県福岡市東区千早一丁目
/ 名島駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
2,961万円
41.2万円/㎡
2,312
2,744
3,177
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,177万円
38.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月23日
千早1丁目パークマンション
3,290万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 3,190万円 | 41.0万円 | 6階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 3,290万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 2,450万円 | 39.8万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/05 | 3,198万円 | 41.1万円 | 6階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 3,390万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 千早1丁目パークマンション 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅10分 | 3,290万円 | 45.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/30 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/13 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/30 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2026/06/07 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,090万円 | 35.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/08 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅8分 | 2,390万円 | 35.1万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2026/07/12 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/19 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅5分 | 2,899万円 | 34.9万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/28 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/14 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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